R04-Manual de Seguridad Integral en Edificios Privados

R04-Manual de Seguridad Integral en Edificios Privados

Páginas: 160 páginas
Formato: rust
ISBN: 978-9962-710-59-2
Año: 2005

Autor: Marcelo Alberto MACIEL SOSA, CPO - CSSM  

Descripción:

Son muchos los actores que participan en la actividad diaria de un edificio de propiedad horizontal, ya sea que esté destinado exclusivamente a vivienda, o que incluya oficinas, consultorios o pequeños comercios.
Los riesgos también son variados y de diferentes niveles, en las grandes y medianas ciudades la seguridad hoy ya no es una opción, se ha convertido en una necesidad de primer orden. Encontrará en esta obra los temas relacionados para que el edificio, en el que habita o trabaja, pueda ser más seguro y que esa seguridad no moleste. Ideal para el administrador, el consorcio, la empresa de seguridad, los copropietarios, los prestadores de servicios, los asesores de seguros,etc.

Índice:

1. La seguridad integral 1. Conceptos generales 2. La prevención en un edificio de propiedad horizontal 3. Normas y procedimientos de seguridad 4. Elegir un modelo adecuado de seguridad 5. Amenazas y riesgos existentes 6. Tipos de riesgos 7. Tipos de riesgos según el origen 8. Riesgos varios a considerar 9. Manejo de los riesgos 2. Seguridad Física de las Instalaciones 1. Accesos 2. Tipos de barreras 3. Cabinas, garitas y castilletes 4. Tener en cuenta 5. Iluminación 6. Alarmas 3. Controles de Accesos 1. Los puntos más vulnerables 2. Control de acceso por personal del edificio o de seguridad privada 3. Comunicación con otros sectores 4. Control de espacios comunes y sectores de riesgos 5. Prevención de delitos e incidentes 6. Recomendaciones para el personal de seguridad 7. Violación de domicilio 8. Casos típicos de intento de ingreso indebido 4. Servicio de vigilancia 1. Rondines 2. Características 3. Áreas de Vigilancia 4. Imagen profesional 5. Modelo de Código de Ética 6. Código Numérico 7. Código Fonético 8. Código Q 9. Uso del equipo de comunicaciones 10. Libro de Novedades 11. Notas e informes 5. Normas y Procedimientos 1. Prevención 2. Observación 3. Características físicas específicas 4. Preservación de la escena del crimen 5. Ingreso a un espacio con sospechosos o delincuentes 6. Ante un caso de sustracción, pérdida o extravío 7. Riñas y alteraciones del orden 8. Sonidos y ruidos que alteren o molesten la convivencia 9. En caso de violencia en el interior de un departamento 6. Relaciones de Convivencia 1. Concepto 2. Funciones 3. Imagen personal 4. Con los demás 5. Estar informado 6. Estar actualizado 7. Forma de Comunicarse 7. Situaciones de Emergencia 1. Prevención 2. Emergencias 3. Respuesta del personal del edificio 4. Incendios 5. Concepto de fuego y origen 6. Tipos de fuego 7. Combate del Fuego 8. Métodos de Extinción 9. Evacuación 10. Algunas recomendaciones 11. Plan de Emergencias 12. Prevenciones para el caso de evacuación 13. Equipo de emergencias para el hogar 14. Equipo de emergencias para el vehículo 15. Otras consideraciones a tener en cuenta en el hogar 16. Explosivos 17. Paquete sospecho 18. Amenaza de bomba 8. Accidentes y Primeros Auxilios básicos 1. Algunas causas de accidentes 2. Conceptos básicos 3. Los 12 NO 4. Examen de la víctima 5. Qué hacer si hay que brindar los Primeros Auxilios 6. Situaciones en las que indefectiblemente debe llamarse al médico 7. Para tomar el pulso 8. Para verificar que el paciente respira 9. Para chequear los reflejos 10. Botiquín básico 9. Legislación y terminología 1. Algunos términos legales y de uso frecuente. 2. Ley de Propiedad horizontal Nº 13.512 3. Ley 941 sobre los administradores 4. Modelo de contrato de confidencialidad 5. Documentación que se debe disponer (en el puesto de vigilancia) 10. Seguros y Riesgos Laborales 1. Diferencias entre las pólizas del consorcio y del copropietario 2. Responsabilidad Civil del Consorcio 3. Responsabilidad Civil Comprensiva 4. Ámbito de aplicación de obligatoriedad 5. Administradora de Riesgo del Trabajo (ART) 6. Seguros Opcionales 7. Ascensores 11. Comprando Seguridad 1. Haciendo un Programa de Seguridad 2. Qué evaluar al contratar un Servicio de Seguridad 3. Cómo seleccionar una empresa de Seguridad Privada 4. Modelo de licitación de un Servicio de Seguridad Privada 12. Teléfonos Útiles y de Emergencias

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